厦门保障房是比较受关注的话题，厦门房价愈加高，尤其是岛内的房价四五万一平让普通家庭非常难买得起，由于不少人会申请保障性产品房，在翔安、海沧和同安，厦门保障房价格比产品房低不少，符合条件就能申请，那厦门保障房从申请到签协议要多长时间时间?厦门保障房5年后能不能交易?跟随信用家居装修修网记者一块儿认识下吧!
厦门保障房从申请到签协议要多长时间时间
网友1：少则三个月，多则三年!现房快一点，期房要很长时间，大家去年摇到号，也选房了，到目前还没有签协议，拿钥匙!
网友2：去年十月左右申请，然后摇到号，仿佛一个月内进行登记。然后漫长等待到今年的6月选房，7月交首付，十月下贷款。估计下个月可以交房。
厦门保障房5年后能不能交易
厦门保障房5年后是可以上市买卖的，但保障房的退出机制，是有严格需要的。
第一，不满5年不能上市买卖。保障性产品房权属登记之日起不满5年，不能上市买卖。假如实在要卖掉，应当向市住房保障行政管理部门提出申请，由市住房保障行政管理部门按原价格并考虑折旧等原因进行回购，也可以指定机构进行回购。
第二，5年上市出售需缴交土地收益等价款。
➀ 保障性产品房权属登记之日起满5年后，购房人如需上市出售的，应当按原购房价与届时房子市场官方报价的差价的肯定比率向市国土房地产部门缴交土地收益等有关价款，此比率原则上为先前购房时55%的打折比率。
➁ 有关回购及上市出售推行细节还将由市住房保障行政管理部门会同市国土房地产、财政部门另行拟定颁布。
➂ 上述回购款应当先扣除房子产生的水、电、气、通信、有线、物业、修理金等有关欠费，并在权属人腾退房子交由市住房保障行政管理部门接收后，由市住房保障行政管理部门拨付。
厦门保障房从申请到签协议要多长时间时间?厦门保障房5年后能不能交易?以上就是信用家居装修修网记者介绍的有关内容，大伙可以作为参考，保障房并非用来投资的，主如果满足中低收入群体的住房需要，所以指望保障房投资赚大钱是不实质的哦。更多保障房常识可以继续关注信用家居装修修网知道。
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